במה עוסק עו"ד דיני מקרקעין במרכז
עו"ד דיני מקרקעין במרכז מתמחה בליווי עסקות במקרקעין, שבמרכזן העברת הזכויות הקנייניות בקרקעות או בנכסים שעליהן, כגון בית או דירה. דיני המקרקעין הסדירו את סוגי הבעלות, על נכסי דלא ניידי, לרבות הצורות הייחודיות של, בעלות משותפת על מקרקעין כגון, שיתוף ובית משותף. תחום משמעותי נוסף, שבשנים האחרונות נמצא במוקד עיסוקיו, של עו"ד דיני מקרקעין במרכז הוא, התחום של התחדשות עירונית ומה שמוכר, כפינוי בינוי, תמ"א 38 וכדומה. הפעילות בתחום זה מתגברת, עם ההתיישנות של בנייני המגורים במרכזי הערים והצורך, בהתאמת הדירות, לדרישות הביטחון והבטיחות העכשוויות.
ניסוח מקצועי
הליווי של עו"ד מקרקעין במרכז בעת רכישה או מכירה של מקרקעין, הינו חשוב, מכיוון שמדובר בעסקאות מורכבות ומסובכות. הידע המקצועי המשפטי של עו"ד מקרקעין במרכז וותיק ומנוסה, מאפשר לו, אף לייעץ כיצד ניתן להוזיל את העלויות, של העסקה ולהפחית בתשלומי המיסים השונים. במוקד עבודתו של עורך דין מקרקעין הוא, ניסוח מדויק ומפורט של החוזה, על מנת שיכלול בתוכו את המענה המשפטי, לכל התרחישים האפשריים, שעלולים להביא לכישלונה של העסקה ולהפסד כספי של הלקוח.
רכישת דירה יד 2
על מנת להגן על הקונה של דירה יד 2, עורך דין מקרקעין נדרש לבדוק, שמדובר בעסקה לגיטימית. עליו לוודא את זהותו של המוכר ולוודא, שמצב זכיותיו על הנכס, תואם את העסקה המוצעת. יש צורך לבדוק שהאדם המציג את עצמו ,כבעל הנכס הוא אכן בעליו החוקיים והבלעדיים של הנכס. חשוב להכיר שישנם דירות שנמצאות בבעלות משותפת, המחייבת, את הסכמת כלל הבעלים לביצוע העסקה. גם בעבור נכס הרשום בבעלותו הבלעדית של המוכר, משרד עורך דין מקרקעין צריך לבדוק, אם לאדם אחר יש זכות קדימה לקנייתה, מסיבה חוקית או חוזית.
עו"ד דיני מקרקעין במרכז מקצועי ומנוסה
אם אתם לקראת רכישת דירה ומחפשים משרד עורך דין מקרקעין מקצועי ומנוסה, אתם במקום הנכון. משרד עורך דין מקרקעין נתן ראט ,מתמחה בכל היבטי הנדל”ן, לרבות מיסי מקרקעין ותכנון מס פרטני. למשרד עו"ד דיני מקרקעין במרכז נתן ראט יש ניסיון עצום, בליווי כל סוגי עסקאות המקרקעין וניסוח הסכמי קנייה ומכירה, באופן המגן על הרוכשים בצורה מיטבית. אתם מוזמנים ליצור קשר, עם צוות המשרד כאן באתר או בטלפון, לקבלת מידע נוסף או לקבוע פגישת ייעוץ ראשונית.
