על משרד עורך דין להסכמי רכישה
משרד עורך דין להסכמי רכישה מתמחה בליווי עסקאות רכישה או מכירה, של דירות או בתים. מדובר הן על הסכמי רכישה, של דירות יד שניה של קונים או מוכרים עצמאיים, כמו גם בליווי של לקוחות הרוכשים, דירות חדשות היישר מהקבלן. הייצוג הוא הן, עבור לקוחות יחידים, הפועלים לרכוש דירות בפרויקטים חדשים והן עבור קבוצות המתאגדות, בקבוצת רכישה משותפות, לשם הקטנת העלויות של הפרויקט כולו. חשוב לעבוד עם משרד עורך דין להסכמי רכישה המתמחה בתחום, מכיוון שעבור רוב הישראלים מהמעמד הבינוני, רכישת דירה או בית, היא מהעסקות הגדולות ביותר שאנו נעשה במהלך חיינו, על כל המשמעויות הכלכליות והסיכונים שנלווים לכך.
הגנה על כספי הצדדים
בניסוח הסעיפים והשלבים, של תהליך הרכישה של הסכם המכר, עו"ד הסכמי רכישה צריך להבטיח, שהכספים שהקונה מעביר למוכר אינם מונחים, על קרן הצבי. עו"ד הסכמי רכישה נדרש לפרט בהסכם, את ההוראות הדרושות לשם עיגון התמורה, בשלבים מוסכמים, בעבור כל תשלום שמועבר במועדים השונים. הכוונה לעמידה בביצוע הוראות, לעניין משכנתאות והתחייבויות לצדדים שלישיים, עד לפינוי הדירה הסופי. לעומת זאת, תפקידו של משרד עו"ד הסכמי רכישה המייצג את המוכר, הוא להבטיח כי הלקוח אותו הוא מייצג, אכן יקבל את כספי התמורה במלואם ובזמן, בהתאם להסכמות בין הצדדים.
בדיקות נדרשות בתהליך
הבדיקות המקדימות שעל משרד עו"ד הסכמי רכישה לערוך, לקראת החתימה על הסכם המכר, נוגעים הן לנסח הטאבו ולשעבודים או משכנתאות, הקיימים על הנכס. עורך דין הסכמי רכישה המייצג את הקונה, צריך להוציא את אישור הזכויות מהחברה המשכנת ואישור הזכויות ממנהל מקרקעי ישראל ולבדוק את תקינותם. בנוסף, עורך דין הסכמי רכישה צריך להסדיר את סוגיית המשכנתאות. יש לבדוק אם הנכס ממושכן על ידי המוכר, ולהוסיף מנגנון מוסכם של שלבי תשלום, והוספת, הערות אזהרה עד להסרת השעבוד, במהלך שלבי הקנייה.
משרד עורך דין להסכמי רכישה וותיק ומנוסה
אם אתם מחפשים, משרד עורך דין להסכמי רכישה הגעתם למקום הנכון. משרד עורך דין הסכמי רכישה נתן ראט, הינו בעל ניסיון ארוך בתחום ומנוסה בליווי קונים ומוכרים, תוך הבטחה לעבודה משפטית יסודית, מדויקת ומעמיקה. מתן שירות אישי ומקצועי לכל לקוח, עומד במרכז המחויבות של משרד עורך דין הסכמי רכישה נתן ראט.
